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渭南工程造價咨詢工程造價中的這些價你分得清嗎

發表時間:2023-09-19 15:57作者:渭南工程造價咨詢

渭南工程造價咨詢工程造價中的這些價你分得清嗎預算價

在施工前以施工圖紙為依據,對工程進行造價預計,以便于對工程造價進行計劃控制。招標控制價、投標價均為預算價的表現形式。

在通常的習慣中,常把造價工作統稱為“預算工作”,即無論編制的是標底、控制價、投標價、結算價等統稱為“預算”,這只是口語叫法,希望大家加以區分。

標底價

標底是指招標人根據招標項目的具體情況,編制的完成招標項目所需的全部費用,是依據國家規定的計價依據和計價辦法計算出來的工程造價,是招標人對建設工程的期望價格。

注意:標底價與控制價均屬甲方(或甲方委托有資質的造價咨詢人)編制,但招標控制價要公布,而標底不公開。

招標控制價

渭南工程造價咨詢

按照現行國家標準《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013的規定,依法必須招標的建設工程項目,必須實行工程量清單招標,并編制招標控制限價(招標最高限價也叫“攔標價”)。

《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013第2.0.24條規定:招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法,以及擬定的招標文件和招標工程量清單,結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。即招標人在工程造價控制目標的限額范圍內,設置的招標控制價,一般應包括總價及分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金,用以控制工程將設項目的合同價格。

編制招標控制價的依據為省級造價管理部門辦法的《工程量清單計價規則》、《消耗量定額》和《工程價目表》。

招標控制價隨招標文件一起發布。

投標價

投標價即“投標人投標時報出的工程合同價”。投標價是投標人根據招標文件中工程量清單以及計價要求,結合施工現場實際情況及施工組織設計,按照企業工程施工定額或參照省工程造價管理機構發布的工程定額,結合當前人材機等市場價格信息,完成招標方工程量清單所列全部項目內容的全額費用,由投標企業自主編制確定的投標報價行為。

投標價的確定原則和對投標價編制依據的要求是自主報價,同時要貫徹執行現行國家計價規范和省級工程造價管理機構頒布的《工程量清單計價費率》;報價不得低于企業成本;并參照各省市工程造價管理機構發布的工程消耗量定額、《工程價目表》。

投標報價是企業實力的展現,是投標人對建設項目的心理價位,也適合招標控制價相對應的下限價位。投標報價是簽訂合同的價格依據,但它和評標價還是有區別的,簽約合同價必須與投標報價保持一致。

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